Steuern für Vermieter

Mai 2026

Grundsteuerreform 2025: Was Vermieter jetzt wissen und tun müssen

Die Grundsteuerreform 2025 ist in Kraft. Was ändert sich für Vermieter? Neue Berechnung, höhere oder niedrigere Steuer und wie ...

Airbnb vs. Langzeitmiete: Welche Strategie bringt mehr Rendite?

Konkreter Renditevergleich: Airbnb-Kurzzeitvermietung gegen klassische Langzeitmiete. Was sind die echten Zahlen, Risiken und welc...

Steuern bei gemeinsamen Immobilien als Ehepaar: Optimierungsstrategien

Wie Ehepartner gemeinsame Immobilien steuerlich optimal gestalten. Güterstand, Eigentumsanteile, Splittingvorteil, Schenkung und ...

Haushaltsnahe Dienstleistungen: Steuerbonus für Vermieter und Eigentümer

Wie Vermieter und Eigentümer haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerkosten von der Steuer absetzen. § 35a EStG erklärt mi...

Vermieter Checkliste: Was Sie vor Jahresende erledigen müssen

Die Jahresend-Checkliste für Vermieter: Nebenkostenabrechnung, Steuervorbereitung, Versicherungen checken, Instandhaltung planen....

Werbungskosten für Vermieter: Die vollständige Liste 2026

Alle absetzbaren Werbungskosten für Vermieter auf einen Blick. Von Instandhaltung über Zinsen bis zu Verwaltungskosten — so re...

Grundsteuerreform 2025: Was sich für Vermieter ändert

Die Grundsteuerreform 2025 hat die Berechnung der Grundsteuer fundamental geändert. Was Vermieter wissen müssen und wie sich das...

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Top 10 Steuertipps für Vermieter: So zahlst du weniger und bleibst legal

Mit den richtigen Steuertipps können Vermieter ihre Steuerlast erheblich senken. Die 10 wichtigsten legalen Strategien kompakt er...

Renditeberechnung beim Immobilienkauf: So rechnest du wirklich korrekt

Bruttorendite 5% klingt gut. Aber was bleibt nach Steuern, Instandhaltung und Leerstand wirklich übrig? Die ehrliche Renditerechn...

Vermietung und Steuern: Alle Grundlagen für Vermieter einfach erklärt

Mieteinnahmen müssen versteuert werden — aber mit den richtigen Abzügen zahlst du oft wenig bis gar keine Steuern. Alle Grundl...

Denkmalschutz-Immobilien vermieten: Steuervorteile und Besonderheiten

Denkmalschutz-Immobilien bieten enorme Steuervorteile für Vermieter. Was du beim Kauf, der Sanierung und der Vermietung beachten ...

Garagen und Stellplätze vermieten: Rendite mit wenig Aufwand

Garagen und Stellplätze sind die pflegeleichtesten Vermietungsobjekte. Kein Mieterschutz, einfache Kündigung, solide Rendite —...

Mieteinnahmen im Rentenalter: Wie werden sie besteuert?

Im Rentenalter sind Mieteinnahmen oft die wichtigste Einkommensquelle. Wie werden sie besteuert? Was zählt als Einkommen? Steuers...

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Wohnung modernisieren: Welche Maßnahmen bringen die beste Rendite?

Nicht jede Modernisierung bringt gleich viel. Welche Investitionen erhöhen die Miete und Rendite am stärksten? Küche, Bad, Fens...

Airbnb Steuern minimieren: Was ist legal möglich?

Airbnb-Einnahmen versteuern ist Pflicht — aber es gibt legale Wege die Steuerlast zu senken. Kosten absetzen, Kleinunternehmerre...

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Immobilien-GmbH: Wann lohnt sich die GmbH für Vermieter?

Viele Vermieter denken über eine Immobilien-GmbH nach. Steuerersparnis, Haftungsschutz, aber auch Kosten und Komplexität — wan...

Vermieter-Steuererklärung: Schritt für Schritt erklärt

Als Vermieter musst du Anlage V ausfüllen. Wo trägst du Mieteinnahmen ein? Welche Kosten kannst du absetzen? Komplette Anleitung...

Mär 2026

Ferienwohnung im Ausland: Steuer, Recht und was deutsche Vermieter beachten müssen

Eine Ferienwohnung im Ausland — Mallorca, Toskana, Kroatien — und Vermietung über Airbnb: Was müssen deutsche Staatsbürger ...

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Feb 2026

Welchen Kaufpreis kann ich mir leisten? Renditeziel als Vermieter berechnen

Wie findet man heraus, wie viel eine Immobilie maximal kosten darf, damit sie sich rentiert? Die Methode der Rückrechnung vom Ren...

Jan 2026

Denkmalschutzimmobilie vermieten: Steuervorteile und was Vermieter beachten müssen

Denkmalgeschützte Immobilien bieten Vermietern erhebliche Steuervorteile. Aber es gibt auch Einschränkungen. Was ist erlaubt —...

Jan 2026

Erbschaftsteuer bei Immobilien: Was Vermieter und Erben wissen müssen

Wird eine vermietete Immobilie vererbt, fällt unter Umständen Erbschaftsteuer an. Wie hoch ist sie? Welche Freibeträge gibt es?...

Okt 2025

Ferienwohnung vermieten: Ab wann wird es gewerblich und gewerbesteuerpflichtig?

Wann ist eine Ferienwohnung noch private Vermietung — und wann wird sie zum Gewerbe? Die Grenze ist wichtig für Steuern und Abg...

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Jul 2025

Garage oder Stellplatz vermieten: Was du wissen musst (Recht, Steuern, Preise)

Garagen und Stellplätze lassen sich separat vermieten. Was gilt rechtlich? Was kostet ein Stellplatz? Und wie versteuert man die ...

Mai 2025

Airbnb-Einnahmen richtig versteuern in Deutschland (2026)

Airbnb-Einnahmen sind in Deutschland steuerpflichtig. Welche Steuern fallen an? Was kann man absetzen? Und wann wird es umsatzsteu...