Hausrat- & Gebäudeversicherung für Vermieter Vergleich 2026
Mietobjekt richtig absichern: Günstige Versicherungen für Vermieter — jetzt Tarife kostenlos vergleichen.
Welche Versicherungen braucht ein Vermieter?
Als Vermieter bist du für das Gebäude verantwortlich — der Mieter für seinen eigenen Hausrat. Die wichtigste Versicherung für Vermieter ist die Wohngebäudeversicherung: Sie schützt das Gebäude selbst gegen Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
Eine Hausratversicherung ist für die Mieter — nicht für dich als Vermieter. Es sei denn, du vermietest möbliert: In diesem Fall solltest du deinen eigenen möblierten Hausrat versichern.
Viele Anbieter haben Spezialtarife für Vermieter und Mehrfamilienhäuser. Die Prämien sind vollständig steuerlich absetzbar (Werbungskosten gem. § 21 EStG). Im Vergleich findest du die günstigsten Tarife für dein Mietobjekt.
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Gebäudeversicherung für Vermieter: Was ist versichert?
Die Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude gegen Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion), Leitungswasser (Rohrbruch, Überschwemmung durch Leitungen), Sturm und Hagel (ab Windstärke 8) sowie optional gegen Elementarschäden (Hochwasser, Rückstau, Erdrutsch).
Nicht abgedeckt sind in der Regel: Schäden durch vorsätzliche Handlungen des Versicherungsnehmers, Kriegsschäden, normale Abnutzung und Mietausfall durch Leerstand (hier gibt es separate Mietausfallversicherungen).
Wichtig beim Vergleich: Achte auf die Wiederherstellungskosten (Neuwert statt Zeitwert) und ob Elementarschäden enthalten sind — besonders in hochwassergefährdeten Gebieten unverzichtbar.
Häufige Fragen zur Hausrat- & Gebäudeversicherung
Die Hausratversicherung schützt den eigenen beweglichen Hausrat. Bei einer vermieteten (unmöblierten) Wohnung ist das Inventar des Mieters versichert — nicht das des Vermieters. Der Vermieter benötigt stattdessen eine Gebäudeversicherung. Bei möblierten Vermietungen: eigenen Hausrat separat versichern.
Die Hausratversicherung schützt bewegliche Gegenstände (Möbel, Elektronik, Kleidung). Die Gebäudeversicherung schützt das Gebäude selbst gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Für Vermieter ist die Gebäudeversicherung die wichtigere Police.
Die Kosten variieren stark je nach Wohnfläche, Baujahr, Lage, Konstruktion und Versicherungsumfang. Im Vergleich findest du günstige Tarife für Vermieter, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäudeversicherung wird vom Vermieter abgeschlossen und bezahlt. Die Kosten können als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden (§ 2 Nr. 13 BetrKV), sofern das im Mietvertrag vereinbart ist.
Eine Mietausfallversicherung deckt Mietausfälle ab, wenn das Gebäude aufgrund eines versicherten Schadens unbewohnbar wird. Sie ist oft als Zusatzbaustein in der Gebäudeversicherung enthalten — beim Vergleich auf diesen Punkt achten.
