Vermieter-Ratgeber 2026
843 kostenlose Artikel zu Mietrecht, Steuern, Airbnb und Rendite — alles aus Vermieter-Perspektive.
Ratgeber
Mieter-Bonität prüfen: SCHUFA, Selbstauskunft und was Vermieter wirklich brauchen
Wie prüft man als Vermieter die Bonität eines Mieters? Welche Unterlagen sind sinnvoll? Und was darf man verlangen — und was nicht?...
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Airbnb vermieten 2026 — Als Vermieter starten, Kosten & Superhost
Airbnb Superhost werden: Die wichtigsten Tipps und was wirklich zählt
Der Superhost-Status bringt mehr Buchungen, bessere Sichtbarkeit und höheres Vertrauen. Wie erreicht man ihn? Und wie behält man ihn?...
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Kaufen & Vermieten
Eigenkapital beim Immobilienkauf: Wie viel braucht man wirklich?
Wie viel Eigenkapital braucht man für eine Mietimmobilie? 20%? 30%? Oder kann man auch mit wenig kaufen? Alle Antworten hier — mit konkreten Beispiele...
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Steuern für Vermieter
Immobilienrendite berechnen: Brutto vs. Netto — was wirklich zählt
Die Bruttorendite ist schnell gerechnet, aber nicht aussagekräftig. Wer als Vermieter den Überblick haben will, braucht die Nettorendite. Hier lernst ...
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Mietrecht für Vermieter
Schönheitsreparaturen: Wann ist die Klausel im Mietvertrag unwirksam?
Viele Schönheitsreparaturklauseln in Mietverträgen sind unwirksam — und das hat Konsequenzen. Wann muss der Mieter streichen? Wann der Vermieter? Hier...
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Ratgeber
Instandhaltungspflicht als Vermieter: Was musst du reparieren? (2026)
Als Vermieter bist du zur Instandhaltung verpflichtet. Aber was genau? Und was können Mieter auf eigene Kosten verlangen? Die Antworten hier....
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Steuern für Vermieter
Grundsteuerreform Auswirkungen 2025: Was Vermieter konkret zahlen
Ab 2025 gilt die neue Grundsteuer. Was ändert sich für Vermieter? Wie wird die neue Grundsteuer berechnet? Und was musst du bei der Nebenkostenabrechn...
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Mietrecht für Vermieter
Mietvertrag kündigen als Vermieter: Fristen, Gründe und Fallstricke 2026
Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter? Wann ist eine Kündigung wirksam? Und was sind die häufigsten Fehler, die Kündigungen unwirksam machen? ...
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Nebenkosten & Abrechnung
Welche Betriebskosten sind umlagefähig? Die komplette Liste 2026
Nicht alle Kosten darf der Vermieter auf den Mieter umlegen. Diese Liste zeigt dir genau, was umlagefähig ist — und was du selbst tragen musst....
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Nebenkosten & Abrechnung
Nebenkostenabrechnung Muster: Vorlage + Checkliste für Vermieter 2026
Wie erstellt man eine korrekte Nebenkostenabrechnung? Hier findest du ein kostenloses Muster, die Pflichtangaben und die häufigsten Fehler, die....
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Steuern für Vermieter
Werbungskosten als Vermieter: Die vollständige Liste (2026)
Welche Kosten können Vermieter von der Steuer absetzen? Hier ist die komplette Liste aller anerkannten Werbungskosten — mit Tipps, was viele vergessen...
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Ratgeber
Anlage V richtig ausfüllen: Schritt-für-Schritt-Anleitung für Vermieter
Die Anlage V in der Steuererklärung bereitet vielen Vermietern Kopfschmerzen. Hier erkläre ich dir genau, welche Zeilen du wie ausfüllst — mit Beispie...
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Ratgeber
Digitale Tools für Vermieter 2026: Die besten Apps und Software im Vergleich
Mit den richtigen digitalen Tools sparen Vermieter Zeit und Nerven. Die besten Apps für Buchhaltung, Kommunikation und Verwaltung....
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Ratgeber
Wohnung über Social Media vermieten: Instagram, Facebook und TikTok für Vermieter
Social Media als Kanal für die Mietersuche? Für Airbnb und Möbliertes kann das die Vermietung deutlich beschleunigen....
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Mietrecht für Vermieter
Kaution zurückgeben: Fristen, Rechte und Pflichten für Vermieter
Wann muss der Vermieter die Mietkaution zurückgeben? Fristen, erlaubte Einbehalte und typische Fehler....
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Steuern für Vermieter
AfA Sonderabschreibung: Denkmalschutz und Sanierungsgebiete für Vermieter
Denkmalgeschützte Immobilien und Sanierungsgebiete bieten Vermietern massive Steuervorteile durch erhöhte AfA....
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Airbnb vermieten 2026 — Als Vermieter starten, Kosten & Superhost
Airbnb Preisoptimierung: Wie du mit dynamischen Preisen 30 % mehr verdienst
Dynamische Preisgestaltung bei Airbnb kann den Umsatz erheblich steigern. Die besten Tools und Strategien....
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Mietrecht für Vermieter
Kündigungsfristen 2026: Alle Fristen für Vermieter & Mieter auf einen Blick
Kündigungsfristen 2026: Vermieter brauchen 3, 6 oder 9 Monate je nach Mietdauer — Mieter immer nur 3 Monate. Tabelle & Berechnung....
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Ratgeber
Leerstand vermeiden: Wie Vermieter Mieterwechsel optimal managen
Jeder Leerstandsmonat kostet Geld. Wie Vermieter Mieterwechsel beschleunigen und Leerstände auf ein Minimum reduzieren....
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Ratgeber
Vermieter-Haftpflichtversicherung: Welche Versicherungen Vermieter brauchen
Welche Versicherungen braucht ein Vermieter wirklich? Gebäudeversicherung, Haftpflicht und Rechtschutz im Vergleich....
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Kaufen & Vermieten
Immobilien-Portfolio aufbauen: Strategie für Vermieter mit 1–10 Objekten
Von der ersten Mietwohnung zum Immobilien-Portfolio: Die bewährteste Strategie für private Vermieter....
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Steuern für Vermieter
Grundsteuerreform: Neue Grundsteuer ab 2025 – Auswirkungen für Vermieter
Die Grundsteuerreform tritt 2025 in Kraft. Wie sich die Änderungen auf Vermieter und die Nebenkostenabrechnung auswirken....
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Nebenkosten & Abrechnung
Nebenkostenvorauszahlung erhöhen: So geht es rechtssicher
Wenn die Betriebskosten steigen, dürfen Vermieter die Vorauszahlung anpassen. So machen Sie es richtig....
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Nebenkosten & Abrechnung
Nebenkostenabrechnung Fristen: Was Vermieter unbedingt wissen müssen
Die 12-Monats-Frist für die Nebenkostenabrechnung ist absolut. Was passiert, wenn Vermieter sie verpassen?...
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