Kostenloser Vermieter-Ratgeber — aktualisiert 2026
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Eigenbedarfskündigung, AfA-Abschreibung, Airbnb-Steuern — 838 Praxis-Artikel für Vermieter, die keine Zeit für Umwege haben.
Die 3 teuersten Vermieter-Fehler
Und wie du sie vermeidestKündigung falsch formuliert
Fehlt ein Satz im Kündigungsschreiben, kippt das Gericht die gesamte Eigenbedarfskündigung — selbst wenn der Eigenbedarf berechtigt ist.
Richtig kündigen →AfA nicht vollständig abgesetzt
Viele Vermieter lassen jährlich hunderte Euro Steuerersparnis liegen, weil sie AfA, Sonderabschreibungen und Werbungskosten nicht vollständig geltend machen.
Steuern optimieren →Nebenkostenabrechnung zu spät
Die Frist: 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums. Wer sie versäumt, verliert jeden Anspruch auf Nachzahlung — auch bei hohen Energiekosten.
Frist einhalten →Aktuelle Ratgeber
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Lärm in der Mietwohnung: Rechte und Pflichten des Vermieters
Was müssen Vermieter bei Lärmbelästigung tun? Lärm durch Mieter, durch Nachbarn, durch Baustellen. Abmahnung, Kündigung, Mietminderung. Der kompl...
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Haustiere in der Mietwohnung: Was Vermieter erlauben müssen und dürfen
Wann müssen Vermieter Haustiere erlauben? Was dürfen Sie verbieten? Hunde, Katzen, Kleintiere, Exoten — die aktuelle Rechtslage für Vermieter erk...
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Solaranlage am Mietobjekt: Was Vermieter wissen müssen
Photovoltaik auf dem Miethaus installieren — lohnt es sich? Mieterstrom, Eigenverbrauch, Investitionskosten, steuerliche Behandlung und Fördermitte...
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Wohnung vermieten in Aachen: Markt, Mieten und Vermieter-Tipps
Aachen als Vermieterstandort: RWTH-Universitätsstadt an der Grenze zu Belgien und Niederlande. Mietpreise, Stadtteile u...
Weiterlesen →Scheidung und Immobilien: Was passiert mit der vermieteten Wohnung?
Was passiert bei Scheidung mit gemeinsamen vermieteten Immobilien? Zugewinnausgleich, Übertragung, Verkauf, Eigenbedarf...
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Grundsteuerreform 2025: Was Vermieter jetzt wissen und tun müssen
Die Grundsteuerreform 2025 ist in Kraft. Was ändert sich für Vermieter? Neue Berechnung, höhere oder niedrigere Steue...
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Nebenkostenvorauszahlung anpassen: Wann und wie geht das?
Dürfen Vermieter die Nebenkostenvorauszahlung einfach erhöhen? Wann ist eine Anpassung erlaubt, wie muss sie kommunizi...
Weiterlesen →Legionellen: Pflichten für Vermieter bei Trinkwasser-Prüfung
Legionellenpflicht für Vermieter: Wer muss prüfen lassen, wann und wie oft? Grenzwerte, Konsequenzen bei Versäumnis u...
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Hannover 2026: Wohnungsmarkt, Mietpreise und Vermieter-Chancen
Hannover als Vermieterstandort 2026: Expo-Stadt, Messestadt und wachsender Hochschulstandort. Aktuelle Mietpreise, beste...
Weiterlesen →Der Ratgeber für Vermieter
Wohnung.one ist Deutschlands kostenloser Ratgeber rund ums Vermieten. Ob Airbnb-Neueinsteiger, erfahrener Vermieter oder Immobilien-Investor — hier findest du praxisnahe Artikel aus Vermieter-Perspektive zu Mietrecht, Steuern, Nebenkosten und Rendite.