Airbnb Versicherung: Schutz vor Schaden, Diebstahl, Mietausfall & Co.

Airbnb Versicherung – Was braucht man wirklich als Vermieter, um sich zu schützen? Immer mehr Menschen nutzen Airbnb, um ihre Wohnungen oder Zimmer an Reisende aus der ganzen Welt zu vermieten und dabei ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Doch als Airbnb-Vermieter ist es wichtig, sich angemessen abzusichern, um mögliche finanzielle Risiken und Haftungsansprüche zu minimieren. Ich sage dir, welche Versicherungen du als Airbnb-Vermieter in Deutschland in Betracht ziehen solltest, um dich bestmöglich zu schützen. Vorab noch ein Blick auf den „Airbnb Schutz“.

Wie ist man bei Airbnb abgesichert?

Bei Airbnb sind sowohl Gastgeber:innen als auch Gäste durch verschiedene Schutzmaßnahmen und Sicherheitsvorkehrungen abgesichert, um ein sicheres und vertrauensvolles Umfeld für alle Beteiligten zu gewährleisten. Zur Absicherung für Gastgeber:innen gehören:

Gastgeber-Garantie: Sachschäden

Airbnb bietet eine Gastgeber-Garantie an, die Gastgeber:innen vor bestimmten Sachschäden am Eigentum schützt, die während des Aufenthalts durch Gäste verursacht wurden. Die Garantie greift jedoch nur, wenn der Schaden nicht anderweitig durch Versicherungen abgedeckt ist und der Gastgeber innerhalb von 14 Tagen nach dem Check-out einen Anspruch meldet.

Haftpflichtversicherung: Sachschäden und Verletzungen

Airbnb bietet Gastgeber:innen in vielen Ländern eine Haftpflichtversicherung an. Diese Versicherung deckt Sachschäden und Verletzungen ab, die Gäste während ihres Aufenthalts in der Unterkunft erleiden könnten. Die Versicherungssumme kann je nach Land variieren.

Verifizierung der Gäste: Keine Anonymität

Airbnb ermöglicht es Gastgeber:innen, die Identität und die Bewertungen potenzieller Gäste einzusehen, bevor sie eine Buchungsanfrage annehmen. Diese Verifizierung hilft Gastgeber:innen, sich ein Bild von ihren Gästen zu machen und eventuell unzuverlässige Gäste abzulehnen.

Airbnb Versicherung: Was macht Sinn?

Diese 6 Versicherungen solltest du kennen. Was für deine individuelle Situation wichtig ist, musst du selbst entscheiden.

Haftpflichtversicherung

Die Privathaftpflichtversicherung ist für jeden wichtig, der eine Wohnung vermietet, sei es langfristig oder über Airbnb. Sie deckt Schäden ab, die deine Gäste in deiner Airbnb-Unterkunft verursachen könnten, sowie Schäden, die durch dich oder Familienmitglieder verursacht werden. Achte darauf, dass die Versicherung auch die Vermietung von Wohnraum an Dritte einschließt.

Vermieterhaftpflichtversicherung

Als Airbnb-Vermieter kannst du zusätzlich von einer speziellen Vermieterhaftpflichtversicherung profitieren. Diese bietet erweiterten Schutz und deckt Schäden ab, die durch die vermietete Unterkunft entstehen. Diese Versicherung kann sinnvoll sein, da sie speziell auf die Bedürfnisse von Vermieter:innen zugeschnitten ist.

Hausratversicherung

Wenn du Teile deiner eigenen Möbel oder Wertgegenstände in der Airbnb-Unterkunft belässt, kann eine Hausratversicherung sinnvoll sein, um diese vor Diebstahl oder Schäden zu schützen.

Gebäudeversicherung

Als Eigentümer einer Immobilie ist eine Gebäudeversicherung wichtig, um die Unterkunft selbst vor Schäden durch Feuer, Sturm, Wasser oder andere unvorhersehbare Ereignisse zu schützen.

Mietausfallversicherung

Diese Versicherung kann sinnvoll sein, um dich als Vermieter:in abzusichern, falls deine Airbnb-Unterkunft aufgrund eines versicherten Schadens vorübergehend nicht vermietbar ist und du dadurch Einnahmeausfälle hast.

Rechtsschutzversicherung

Eine Rechtsschutzversicherung kann hilfreich sein, um rechtliche Auseinandersetzungen mit Gästen, Behörden oder anderen Parteien zu bewältigen.

Welche Versicherung brauchst du wirklich?

Nicht alle herkömmlichen Versicherungen decken automatisch die Vermietung über Plattformen wie Airbnb ab. Daher solltest du deine Versicherungspolicen genau prüfen und bei Bedarf eine spezielle Versicherung für die Airbnb-Vermietung abschließen.

Neben dem Versicherungsschutz ist es ratsam, klare Hausregeln für deine Gäste aufzustellen und auf eine sorgfältige Kommunikation mit ihnen zu achten. Informiere deine Gäste über etwaige Besonderheiten der Unterkunft, mögliche Gefahrenquellen und die geltenden Regeln, um potenzielle Unfälle und Missverständnisse zu vermeiden.

Letztendlich kann die Kombination aus einer angemessenen Versicherungsdeckung, klaren Hausregeln und verantwortungsbewusstem Handeln dazu beitragen, dass du dich als Airbnb-Vermieter:in gut geschützt fühlst und deinen Gästen einen sicheren und angenehmen Aufenthalt bieten kannst.